ジブンハウスの戸建賃貸

狭い土地で活用ができる

30坪程度の狭い土地でも戸建て賃貸経営を行うことができるため、利用が難しい土地でも有効活用することが可能です。

これは、土地の有効利用を図りたい土地所有者にとって大きなメリットとなります。

供給量の少なさ

戸建て賃貸市場は、アパートやマンションに比べ供給量が少ないため、過剰供給による賃料の値下げ競争に巻き込まれにくいという利点があります。

これは、投資家にとって安定した収益源となり得ることを意味します。

投資額の抑制

戸建て賃貸経営では、建物の面積が平均で80㎡前後となり、建築費用が2000万円前後と比較的抑えられるため、初期投資を低く抑えることが可能です。

このことは、借入金の減少とリスクの軽減に寄与します。

長期的な入居が見込める

戸建て賃貸はファミリー層をターゲットとしているため、子どもがいる家庭では転校を避ける傾向にあり、その結果、入居期間が長期にわたることが多くなります。

これにより、入居者募集の手間や費用を節約できるというメリットがあります。

相続した建物の活用

相続した建物をそのまま賃貸経営に利用できる点も、戸建て賃貸経営の大きなメリットです。
場合によってはリフォームが必要になるかもしれませんが、それでも投資額を抑えることができ、高い利回りを目指すことが可能になります。

また、家族の思い出を残しながら賃貸経営を行うことができるため、感情的な価値も高いです。

シンプルなデザインは
時代や流行に左右されにくい

ジブンハウスでは、「シンプルで質の良いまっしろなハコ」をデザインコンセプトに掲げ、時代を超えて愛されるキュービックスタイルを追求しています。
この洗練されたフォルムは、飽きの来ない外観と安全性の高さを兼ね備えており、家族の安心と快適な生活空間を提供します。

耐久性と耐震性を重視した設計により、建物は長年にわたりその美しさを保ち続けることができます。さらに、外装には耐候性や耐久性に優れた素材を使用しており、長期間に渡って外観の美しさを維持するための工夫が施されています。

ジブンハウスの家は、シンプルながらも品質と機能性を追求した、まさに現代家族のための住まいです。

長期にわたる安定した入居率

ジブンハウスの建物は戸建て賃貸市場において数多くの利点を提供します。その洗練された外観と機能性は、幅広い層の入居者に魅力的であり、特に現代の生活スタイルを重視する個人やファミリー層に適しています。

シンプルなデザインは時代や流行に左右されにくく、長期にわたりその魅力を保つことができるため、入居者の好みの変化にも柔軟に対応できます。

この普遍的な魅力は、賃貸物件としての競争力を高め、長期にわたる安定した入居率を保証する要因となります。